Woningen Nederland Nieuwste woningen Inschrijven
Woningen Buitenland Recent verkocht Contact

Heerlen | Ganzeweide 158


In de gezellige wijk Heerlerheide nabij het winkelcentrum gelegen ruime te moderniseren halfvrijstaande woning met garage en separate woon/werk/praktijkruimte. (zie hieronder ‘bijgebouw’).

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.

Typering:
Deze multifunctionele woning ligt op loopafstand van het gezellige winkelcentrum (zie: www.heerlerheideboulevard.com/category/winkelen). De woning dateert van 1964 en tot en met heden heeft er de eerste eigenaar gewoond. Het pand is met goede materialen gebouwd en heeft een hoogwaardige klassieke afwerking. Om het pand een eigentijdse uitstraling te geven moet e.e.a. gemoderniseerd worden. Mantelzorg, kantoor of praktijk aan huis? Het pand biedt diverse mogelijkheden. Kijk eens op www.heerlerheideboulevard.com en zie wat Heerlerheide voor een gezellige en leuke wijk van Heerlen is! De woning is ook centraal gelegen t.o.v. verbindingswegen en het openbaar vervoer. Het centrum van Heerlen ligt op 10 autominuten.

Begane grond:
Hal/entree (ca. 8 m2) met breukmarmeren vloer, toilet met fonteintje, woonkamer (6.25 x 3.95), uitbouw/eetkamer (3.60 x 2.90) met leistenen vloer, semi-open keuken (ca. 11 m2) met eiken keukenopstelling, muurkast en deur naar 2e hal/entree. Kleine tuin met terrasje.

1e verdieping:
Overloop (4.10 x 0.90), slaapkamer I (3.95 x 3.70) met balkon, slaapkamer II (3.95 x 2.60) met (binnen)balkon en schuifpui naar platdak, slaapkamer III (3.55 x 2.45), kleedruimte (1.60 x 1.40, evt. bij de badkamer te trekken), badkamer (2.20 x 1.65) v.v. ligbad, wastafel, toilet en plaatsing warmwatergeiser.

2e verdieping:
Zolderruimte te bereiken via vlizotrap, plaatsing cv-ketel (eigendom, dient vervangen te worden).

Bijgebouw:
Het bijgebouw (uitsluitend begane grond) is via de 2e entree/hal verbonden met het woonhuis.
Entree/hal (ca. 7 m2) met deur naar de kleine tuin, gang (2.45 x 0.85), meterkast, badkamer II met douchecabine, wastafel en toilet, woonkamer (ca. 24 m2) welke multifunctioneel gebruikt kan worden (kantoor/praktijk/atelier aan huis), slaapkamer (4.05 x 2.25) ook als kantoor te gebruiken, keuken (ca. 6 m2) met aansluitpunt wasmachine en plaatsing 2e warmwatergeiser, garage (6.10 x 2.95) met kantelpoort en loopdeur. Kleine tuin met terrasje.


Algemeen:
Bouwjaar: 1964, perceelgrootte: 252 m2, gebruiksoppervlakte: ca. 147 m2, inhoud: ca. 450 m3, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, dak nageïsoleerd, platte daken bitumineus (ca. 2 jaar). Te moderniseren woning met mooi bijgebouw. Aanvaarding in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.


Informatie:
Piet Stohr Makelaardij
Vliegenstraat 2
6241 CH Bunde
Postbus 18
6230 AA Meerssen
t.: 043-3218111
f.: 043-3215875
m.: 06-46085657
info@pietstohr.nl
www.pietstohr.nl


Bekijk foto's Print woning
Bekijk kaart Tip een kennis over dit pand
blablablablablablablablablablablablablablablabla
Disclaimer  | Sitemap