Woningen Nederland Nieuwste woningen Inschrijven
Woningen Buitenland Recent verkocht Contact

Valkenburg | Broekhem 113


In het geliefde Valkenburg-Broekhem, op goede stand gelegen unieke vrijstaande villa met mooi aangelegde tuin en ruime garage.

Vraagprijs: € 649.000,- k.k.

Typering:
De villa dateert uit 1947 en is van oorsprong een boekbinderij. Een recente modernisering waarborgt het authentiek en charmante uiterlijk, maar verrast door het moderne interieur.
De markante woning ligt op loopafstand van het centrum en het station.
Eveneens is de woning gelegen in de directe nabijheid van de uitvalswegen naar Maastricht en Heerlen.


Souterrain:
Provisie, wijnkelder (ca. 25 m2).

Begane grond:
Mooie lange oprijlaan naar de woning.
Entree met tegelvloer, betegelde toiletruimte, slaap/hobbykamer (4.00 x 2.85), kantoor/hobbyruimte (4.40 x 3.30) met uitzicht over fraaie binnenplaats.
Vanuit de zeer royale woonkamer (10.20 x 7.40) met open haard bieden twee dubbele tuindeuren toegang tot de tuin met vlonderterras op het zuiden, separate L-vormige eetkeuken (4.90 x 4.45/3.10) voorzien van moderne roestvrijstalen keukeninstallatie inclusief apparatuur: koelkast, vrieskast, 6-pits gaskookplaat, elektrische heteluchtoven, afzuigkap en vaatwasser, fijne bijkeuken (2.80 x 1.80) met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en een extra gasaansluiting, royale garage (7.70 x 4.40) geschikt voor het stallen van twee auto’s.


1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk (5.10 x 4.50) met schouwpartij en aansluitend garderobekamer (4.40 x 3.40), (3.90 x 2.90/2.00) en (4.00 x 3.00), kleine badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel (vergroten badkamer mogelijk). Via trap in de woonkamer te bereiken multifunctionele zolderruimte (ca. 7.50 x 4.00) met mogelijkheid voor vierde c.q. vijfde slaapkamer en tweede badkamer, bergzolder (ca. 20 m2) alwaar c.v.-installatie.

Algemeen:
Bouwjaar 1947, gerenoveerd in 2003, perceelgrootte: 1.152 m2, woonoppervlakte: ca. 275 m2, inhoud: ca. 1050 m3, buiten zonnwering, stalen kozijnen met enkele beglazing, fraai en goed onderhouden tuin, uniek object,
verdere upgrading mogelijk. Aanvaarding in onderling overleg.
Verdere upgrading mogelijk.


Informatie:
Piet Stohr Makelaardij
Vliegenstraat 2
6241 CH Bunde
Postbus 18
6230 AA Meerssen
t.: 043-3218111
f.: 043-3215875
m.: 06-46085657
info@pietstohr.nl
www.pietstohr.nl


Bekijk foto's Print woning
Bekijk kaart Tip een kennis over dit pand
blablablablablablablablablablablabla
Disclaimer  | Sitemap